REHABILITATION DE 160 LOGEMENTS COLLECTIFS,
CONSTRUCTION DE 60 LOGEMENTS EN SURELEVATION

projet réalisés au sein de l’agence APMA

Le projet concerne la réhabilitation et l’extension de deux résidences locatives situées à Fresnes (94), dans le département du Val-de-Marne.

L’ensemble résidentiel est composé de deux groupes de logements comprenant chacun quatre tours d’habitation.
Construite en 1964 et occupée dès 1966, cette résidence présente une architecture caractéristique de son époque.
Les bâtiments existants sont constitués d’une structure en béton poteaux-poutres avec un remplissage en pierre de Saint-Maximin sur les façades courantes.

Ce matériau confère à la résidence une identité forte et qualitative, aujourd’hui difficile à préserver à l’identique pour des raisons économiques. Le projet fait ainsi le choix d’une écriture architecturale plus contemporaine, tout en évitant une répétition systématique des interventions et en respectant l’implantation des bâtiments ainsi que leur environnement immédiat. La conception repose sur la recherche d’un dialogue équilibré entre les volumes existants et la surélévation afin de redonner aux bâtiments des proportions harmonieuses.

Cette recomposition volumétrique permet notamment d’éviter que les plots, rehaussés de deux niveaux, ne prennent l’apparence de petites tours. Un travail sur les matériaux et les teintes vient accompagner cette transformation en affirmant la surélévation comme un couronnement architectural, tout en préservant la légèreté et la lecture des niveaux inférieurs.

Localisation : Fresnes (94)

Programme : réhabilitation de 160 logements collectifs, construction de 60 logements en surélévation, transformation de boxes en logements

Montant travaux : 25 M€ HT

Maitrise d’ouvrage : In’Li

Calendrier : Concours en conception-réalisation (2023) – Non retenu